賃貸契約をするとき、契約書には貸与される鍵の本数や、シリアル番号がある場合は番号も明記される場合も少なくありません。また、最近では技術の進歩とセキュリティ意識の向上で、街の鍵屋さんなどでは複製が難しいものも現れています。
とはいえ、賃貸した部屋の鍵の本数は居住者が管理して、スペアキーを作っても不動産屋さんは把握できません。居住者も、退去の時に悪意を持ってスペアキーを手元に残すことはなくても、家族に渡していたものや、引出しやカバンの奥からあとから出てくることがないとは言い切れません。
過去の入居者や不動産屋さんの管理を疑うわけではなくても、安全安心の基礎である鍵だけに、万全を期すなら鍵交換が安心です。
賃貸契約では、入居者はその部屋に安心して住むことを求めていて、不安な生活を送るのは、商品で言うならば不完全な状態や不良品と同じともいえます。完全な状態で、安心して暮らすために必要な鍵交換の費用は、不動産屋さんまたはオーナーに負担を求めましょう。
反対に、不動産屋さんやオーナーは、管理のために部屋の鍵を持っておく必要があるので、自分で勝手に鍵交換をすると、契約違反になることがあるので注意が必要です。